装修日记

代表京二手房价连涨四月业内判断房价结束下行调

2020-09-21 13:31:15 来源: 福州家居网

北京二手房市场回暖了!多家机构统计显示,截至2月初,北京二手住宅成交均价已经连续4个月保持上涨,自去年10月至今已经累计上涨4%,结束此前一度低迷走跌的态势。值得一提的是,二手房不仅价涨量也涨,已经连续 个月维持了上万套的成交量,业内认定北京二手资源下载类的站点一般都缺乏文本内容房房价结束下行调整。

/ 看数据 /

二手房均价

四个月上涨4%

多家机构统计显示,北京二手房均价从去年10月份开始已经连续四个月上涨。来自市场研究部数据显示,从2014年10月起,北京二手房成交均价开始上涨,10月成交均价为2.9万元/平方米,环比9月上涨了1%;11月成交均价达到2.96万元/平方米,环比10月上涨2%;12月成交均价为 .01万元/平方米,环比11月上涨1%;2015年1月成交均价达到 .04万元/平方米,环比去年12月上涨1%。自去年10月至今,北京二手房4个月累计上涨4%。

北京晨报调查发现,今年1月,北京大兴区、西城区二手房均价上涨幅度较大。有数据显示,今年1月大兴区二手房均价比去年12月上涨2.6%,今年1月西城区二手房均价比去年12月上涨1.7%。伟业我爱我家市场研究院宋辉说,这两个区域二手房均价上涨的原因是不一样的,西城区部分小区处于北京城区核心位置,由于政府机关、教育资源、优质配套的相对集中,这些小区二手房价抗跌能力较强,在新政利好影响下,部分小区均价呈现上涨走势,拉动西城区二手房整体均价的上涨。

据宋辉透露,与其他地区相比,大兴区价格上扬的特征最为明显,主要是因为政府大力推进北京市南城发展规划,再加上新机场的开工、产业的聚集以及轨道交通等相关配的进一步完善,使大兴区未来的发展前景被市场需求所看好,所以大兴区二手房均价反弹明显。

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