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最贵写字楼地段排名香港与东京首超伦敦生存

2020-05-07 06:47:29 来源: 福州家居网

徐洁云

伦敦九年来首次未能卫冕全球最贵写字楼地段称号。世界知名房地产顾问公司高纬环球昨天最新报告《全球写字楼市场2009》指出,在世界最昂贵写字楼地段排名中,英国伦敦从第一位滑落至第三位,取而代之的是香港和东京。目前香港顶级写字楼物业入驻成本为198.84美元/平方米。

2008年香港租金实际回落了4个百分点,但伦敦西区的降幅更大,达到2 %,导致入驻成本一路跌至1 1.96美元/平方米·月。东京的入驻成本现在为1 1.96美元/平方米·月,较去年回落了19个百分点。

《全球写字楼市场2009》全面分析比较了当前57个国家202个地段的写字楼入驻成本。在这202个区域中,58%的地段在2008年呈现出租金增长的态势,26%的地区租金保持平稳,同时16%的区域租金出现回落(相比而言,2007年仅为1%)。全球写字楼平均租金上浮了 个百分点,远远低于2007年的14%,为2004年以来租金增长最低水平。

高纬环球香港分公司的总经理John Siu表示:“尽管香港的租金所有回落,但其降幅远没有其它一些城市明显,譬如,东京和伦敦。这主要是因为香港的空置率相对较低。 ”

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