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6月以来银行信贷未出现预期大幅上涨状况

2020-01-08 03:56:39 来源: 福州家居网

[导读]部分银行负责人对表示,本次央行降低基准利率有利于缓解开发企业还款压力然而部分开发商资产负债率与现金回笼状况堪忧,不排除部分开发企业采取“借新还旧”等方式来绕道偿债,银行方面需要密切关注相关风险

近日,媒体报道包头地区开发商由于无法偿还巨额债务自杀事件,引发业内对开发贷款违约问题关注从广州地区部分国有银行了解到,6月以来银行信贷并未出现预期的大幅上涨状况市场预计, 对房地产开发贷款在短期内仍未现宽松

昨日,从广州地区部分国有银行了解到,6月以来银行信贷并未出现预期的大幅上涨状况,其中银行对房地产开发贷款的审批与风险控制依然执行最严格标准市场预计, 央行存款准备金率与汇率“双率”微调与银监会监管新规将逐步对企业信贷产生刺激, 然而对房地产开发贷款在短期内仍未现宽松

部分项目贷中监管加强

“开发贷款在短期内不可能放松,部分项目的贷中监管还有加强”昨日,广东一家国有大型银行负责人对本报表示虽然近期业内传闻称银行房地产开发贷款提速,然而银行方面却否认了相关说法

据建设银行广东省分行、工商银行广东省分行等国有大型银行公司业务部门相关负责人透露,从5月以来的数据看,有关房地产开发贷款同比增速仍低于去年同期水平“我们对相关开发项目现金流状况要进行密切监控, 如果部分项目出现偿贷能力问题,银行会采取相关对抵押物拍卖等债务抵偿措施”该负责人透露

部分开发商或借新还旧

部分银行负责人对表示,本次央行降低基准利率有利于缓解开发企业还款压力然而部分开发商资产负债率与现金回笼状况堪忧,不排除部分开发企业采取“借新还旧”等方式来绕道偿债,银行方面需要密切关注相关风险

昨日有银行同业数据显示, 6月第一周四大国有银行新增贷款仅66亿元 ,信贷市场并没有如期出现回暖态势同时, 四大行存款较上月末大幅下降2720亿元

汇丰银行大众华区经济师孙珺玮对本报表示, 目前企业对中长期贷款有所提升,但鉴于房地产开发贷款等投资仍下滑,贷款需求未改善

值得留意的是,在银监会最新公布的《商业银行资本管理办法(试行)》(以下简称《办法》)中,对银行业部分风险资产拨备覆盖有所放松 根据机构估算,新规对应释放银行资本金额为2190亿元,这有助于银行下一步增加信贷额度

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